בנייה איכותית מתחילה בשלד תקני, טיח מקצועי ואיטום הרמטי – כל סטייה מהתקן באחד מהם עלולה להוביל לליקויי בטיחות, סדקים, רטיבויות ונזקים מבניים בלתי הפיכים.
שירות בדיקת שלד, טיח ואיטום מבית תכלת הנדסה נועד לאתר בזמן אמת ליקויי בנייה קריטיים – לפני אכלוס הדירה או קבלת מבנה משופץ – ולהעניק לך דו״ח מקצועי הכולל תיעוד, צילומים והמלצות לתיקון.
מה כוללת הבדיקה?
בדיקת שלד המבנה
- ניתוח של איכות הקונסטרוקציה ושלד הבניין
- בדיקת יציבות אלמנטים – קירות, קורות, עמודים, תקרות
- איתור סדקים מבניים או חיבורים לקויים בין חלקי המבנה
- השוואה לתוכניות הביצוע ולאמות המידה של התקן
בדיקת טיח פנימי וחיצוני
- בדיקת יישום שכבות הטיח לפי התקן הישראלי ת”י 1920
- זיהוי ניתוקים, סדקים, קילופים, “כיסי אוויר” ותחושת חלול
- בדיקת אחידות ויישור של משטחי הטיח
- איתור סיכונים לפגיעה אסתטית או מבנית בעתיד
בדיקת איטום יסודית
- בדיקה של איטום גגות, מרפסות, חדרים רטובים, חלונות ודלתות חוץ
- איתור חדירות מים וסימני רטיבות
- בדיקה באמצעות מכשור מתאים (כולל תרמוגרפיה – לפי הצורך)
- בדיקת שיפועים וניקוז במשטחים רטובים
מתי חשוב לבצע את הבדיקה?
- לפני קבלת דירה מקבלן או פרויקט תמ”א 38
- לאחר סיום שלבי שלד וגמר בעבודות בנייה פרטית
- לאחר שיפוץ הכולל חידוש טיח או איטום
- לפני קבלת דירה מיד שנייה – לזיהוי סדקים ונזקי איטום נסתרים
למה זה חשוב?
- לחדירת רטיבות סמויה
- לפגיעה בעמידות המבנה
- לערך נכס נמוך יותר
- להוצאות כבדות על תיקונים מורכבים
בדיקה הנדסית מקצועית בזמן – מונעת בעיות עתידיות, ומאפשרת לך לקבל את הנכס כשכל המרכיבים הקריטיים תקינים ובטוחים.